RIF.521 - VILLA SINGOLA A CA'LINO DI 400mq. CON SCOPERTO

RIF. 521 - A Ca' Lino, in zona centrale, proponiamo in vendita villa singola di 400 mq. sviluppata su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo garage di 120 mq. con annesse cantine, al piano terra un ampio porticato di 62 mq., salone con annesso bagno e studio comunicanti attraverso disimpegno, per totali 75 mq., al piano primo, accessibile con scala interna, sono presenti ampio soggiorno pranzo, cucina separata, disimpegni, due bagni, due camere matrimoniali, ripostiglio e tre poggioli di cui due verandati per una superficie totale di 150 mq. Completa la proprietà ampio scoperto circostante alla villa con doppi accessi pedonali e carrabili. L'immobile si presta, con lievi opere, al frazionamento in due o più unità abitative.

Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

330.000 € 
Riferimento
521
Mq
400
Camere
2
Bagni
3
Tipologia
Villa
Contratto
vendita
Comune
Chioggia

Informazioni Extra

soggiorno     cucina     taverna     ripostigli :   1 poggioli :   2 cantina     garage     giardino     riscaldamento autonomo     aria condizionata     allarme     ingresso indipendente    

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Chioggia Immobiliare S.r.l.s..

Chioggia Immobiliare S.r.l.s.
Via Marco Polo, Chioggia ( VE ) +39 041492048 +39 3924857876 Vedi annunci
330.000 € 
Riferimento
521
Mq
400
Camere
2
Bagni
3
Tipologia
Villa
Contratto
vendita
Comune
Chioggia
Rata mensile: 633 €
Importo richiesto
330.000 €
Importo finanziato
165.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
165.000 €