CASA CLIMA PORZIONE DI TESTA FAVARO VENETO

Favaro Veneto, Via Gobbi, posizione bellissima, comoda a tutti i servizi e ai bus da e per Mestre e Venezia vendiamo splendida porzione di testa di quadrifamiliare in classe energetica A3. La casa è stata costruita nel 2012 in Bio Edilizia in "X LAM", si sviluppa su due piani di 80 mq calpestabili con scoperto esclusivo di 140 mq e posto auto di proprietà.
La casa è così strutturata: l'ingresso su soggiorno, cucina separata abitabile, con vetrate doppie a scomparsa (scrigno) che dividono la cucina dal soggiorno, bagno con idro doccia emozionale con sauna e ripostiglio su sotto scala che raccoglie tutti gli impianti della casa. Dal soggiorno si sale al 1° piano, dove si trova la camera matrimoniale con bagno privato e scale a chiocciola che portano ad un comodo sottotetto dove si può ricavare uno studio, un salottino, una piccola palestra o la camera del bimbo.
Ceramiche nella zona giorno al piano terra e legno ai piani superiori. Finiture tutte sui temi chiari e moderne. All'esterno si trova una casetta in legno per ricovero attrezzi e una pompeiana coperta con tenda elettrica che nasce come posto auto con il pavimento in cemento armato per sostenere il peso dell'auto. Compreso nella vendita c'è un posto auto di proprietà di 12 mq circa esterno al giardino ma delimitato da recinzione. C'è la possibilità di ricavare una seconda camera nella cucina con pochi e semplici lavori (che il venditore potrebbe valutare di fare a suo carico nel caso vi fosse tale necessità).
Per la costruzione sono state adottate tutte le più moderne tecniche costruttive che garantiscono consumi ridottissimi. La spesa complessiva relativa ai consumi di acqua, energia elettrica e gas è di soli 70/80 € al mese con il funzionamento di tutti gli impianti h24 al giorno e per 12 mesi/anno. La parete esposta a Nord ha uno spessore di 90 cm in quanto dotata di doppio muro con intercapedine. I serramenti sono tutti con DOPPIA CAMERA e TRIPLO VETRO AD ANTA e RIBALTA. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore + raffreddamento ad acqua con pompa di calore, bocchette per la climatizzazione su ogni stanza e ogni stanza è dotata di termostato per la regolazione della temperatura.
Il gas viene utilizzato solo per la cottura e quindi, volendo, potrebbe anche venire eliminato utilizzando il piano cottura ad induzione. Inoltre sono installati l'impianto fotovoltaico che produce 3 kwat, l'impianto solare termico, impianto di climatizzazione, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, videocitofono, impianto di irrigazione sul giardino, comando elettrico tenda esterna sulla pompeiana elettrica, inifuga, con sensori anti vento e anti neve.
La consegna dell'abitazione verrà fatta tra dicembre 2021 e febbraio 2022 come termini massimi, potrebbe venire anche prima.
E' una casa unica nel suo genere !!

225.000 € 
Riferimento
C0007
Mq
122
Camere
2
Bagni
2
Tipologia
Casa a schiera
Contratto
vendita
Comune
Venezia

Informazioni Extra

soggiorno     cucina     mansarda     ripostigli :   1 posto auto     giardino     riscaldamento autonomo     aria condizionata     pannelli solari     pannelli fotovoltaici     allarme     ingresso indipendente    

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RIVIERA XVIII GIUGNO, Meolo ( VE ) +39 0421345352 +39 3938917875 Vedi annunci
225.000 € 
Riferimento
C0007
Mq
122
Camere
2
Bagni
2
Tipologia
Casa a schiera
Contratto
vendita
Comune
Venezia
Rata mensile: 690 €
Importo richiesto
225.000 €
Importo finanziato
180.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
80%
Liquidità iniziale
45.000 €